40 Cal de Spagnol Soubran, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 835 €

de 6 241 € à 7 872 €

Indice de confiance

1/5

Le 40 Cal de Spagnol Soubran, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 835 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°39 et de 0.07 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 40 Cal de Spagnol Soubran, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Spagnol-Sainte-Marguerite à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 199 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0185 - Feuille 000OM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Azura Park à 118 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole 2nd degré général privée International School Of Nice à 968 mètres
- Ecole maternelle Corniche Fleurie à 684 mètres
- Ecole primaire Fabron la Lanterne à 615 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Cal de Spagnol Soubran

Aucune vente n'a été recensée au 40 Cal de Spagnol Soubran au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Cal de Spagnol Soubran dans son marché local

Prix du 40 Cal de Spagnol Soubran par rapport à la voie

Sur Cal de Spagnol Soubran, le prix moyen des appartements s'établit à 6 217 €/m². Avec un prix moyen de 6 835 €/m², le 40 Cal de Spagnol Soubran se situe 9.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Cal de Spagnol Soubran par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Cal de Spagnol Soubran se situe 33.26 % au-dessus de la moyenne de Nice et 32.46 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Camin de l'Arieta, 06200 Nice(6,385 €)

Corniche Fleurie, 06200 Nice(5,748 €)

Avenue de Fabron, 06200 Nice(5,817 €)

Allée Gaby Morlay, 06200 Nice(5,851 €)

Biens en vente à proximité du 40 Cal de Spagnol Soubran

Les biens actuellement en vente autour du 40 Cal de Spagnol Soubran apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.