22 Cal de Spagnol Soubran, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 22 Cal de Spagnol Soubran, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 7 865 €/m², supérieur de 6.75 % à celui du n°9.Cette maison est une construction de 2012,
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À propos du 22 Cal de Spagnol Soubran, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Fabron-Terron-Archet.
2 niveaux - 8 logements - 770 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000NLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Restanques à 49 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole 2nd degré général privée International School Of Nice à 953 mètres
- - Ecole maternelle Corniche Fleurie à 524 mètres
- - Ecole primaire Fabron la Lanterne à 388 mètres
Ventes au 22 Cal de Spagnol Soubran
Les 4 ventes au 22 Cal de Spagnol Soubran constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Cal de Spagnol Soubran dans son marché local
Prix du 22 Cal de Spagnol Soubran par rapport à la voie
Sur Cal de Spagnol Soubran, le prix moyen des maisons s'établit à 8 111 €/m². Avec un prix moyen de 7 865 €/m², le 22 Cal de Spagnol Soubran se situe 3.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Cal de Spagnol Soubran par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Cal de Spagnol Soubran se situe 12.18 % au-dessus de la moyenne de Nice et 29.74 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Cal de Spagnol Soubran
Les biens actuellement en vente autour du 22 Cal de Spagnol Soubran apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Cal de Spagnol Soubran
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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