9 bis Boulevard Winston Churchill, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

10 756 €

de 8 454 € à 13 485 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 bis Boulevard Winston Churchill, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 10 756 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°13 et de 0.39 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 9 bis Boulevard Winston Churchill, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Mont Boron.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0193 - Feuille 000KL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Grotte préhistorique du Lazaret à 420 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gustavin / Parc Vigier à 87 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Port Lympia à 479 mètres
- Collège Port Lympia à 466 mètres
- Lycée professionnel Les Palmiers - Lycée des métiers des services à la personne et aux entreprises à 475 mètres
- Ecole maternelle Terra Amata à 677 mètres
- Ecole primaire privée Abc School à 185 mètres

Absence de ventes récentes au 9 bis Boulevard Winston Churchill

Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Boulevard Winston Churchill au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 bis Boulevard Winston Churchill dans son marché local

Prix du 9 bis Boulevard Winston Churchill par rapport à la voie

Sur Boulevard Winston Churchill, le prix moyen des maisons s'établit à 10 728 €/m². Avec un prix moyen de 10 756 €/m², le 9 bis Boulevard Winston Churchill se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 bis Boulevard Winston Churchill par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 035 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Boulevard Winston Churchill se situe 52.89 % au-dessus de la moyenne de Nice et 78.05 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a baissé de 2.27 % sur 1 an et baissé de 0.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Réserve, 06200 Nice(10,113 €)

Avenue Saint-Aignan, 06200 Nice(10,735 €)

Avenue Maréchal Ney, 06200 Nice(10,741 €)

Avenue des Iris, 06200 Nice(10,332 €)

Biens en vente à proximité du 9 bis Boulevard Winston Churchill

Les biens actuellement en vente autour du 9 bis Boulevard Winston Churchill apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.