25 Boulevard Stalingrad, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 695 €

de 4 267 € à 5 498 €

Indice de confiance

2/5

Le 25 Boulevard Stalingrad, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 695 €/m², inférieur de 4.67 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 13 logements et 2 locaux.

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À propos du 25 Boulevard Stalingrad, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Port à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 13 logements - 2 locaux - 154 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0008 - Feuille 000KL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ensemble concerté constitué au fond du port Lympia à 212 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lympia à 67 mètres
- Nice Riquier à 926 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Port Lympia à 73 mètres
- Collège Port Lympia à 61 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Vincent de Paul - Lycée des métiers de la relation client à 217 mètres
- Ecole maternelle Jousé Garibaldi - Port à 318 mètres
- Ecole primaire privée Saint Vincent de Paul à 202 mètres

Ventes au 25 Boulevard Stalingrad

Une vente a été recensée au 25 Boulevard Stalingrad. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

18 janvier 2023

373 200 €(4 391 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•85 m²

25 Boulevard Stalingrad, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Boulevard Stalingrad dans son marché local

Prix du 25 Boulevard Stalingrad par rapport à la voie

Sur Boulevard Stalingrad, le prix moyen des appartements s'établit à 5 691 €/m². Avec un prix moyen de 4 695 €/m², le 25 Boulevard Stalingrad se situe 17.5 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Boulevard Stalingrad par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Boulevard Stalingrad se situe 8.46 % en dessous de la moyenne de Nice et 9.01 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Lech Walesa, 06200 Nice(5,346 €)

Ruelle des Moulins, 06200 Nice(7,530 €)

Boulevard Carnot, 06200 Nice(6,879 €)

Impasse Miramar, 06200 Nice(6,740 €)

Biens en vente à proximité du 25 Boulevard Stalingrad

Les biens actuellement en vente autour du 25 Boulevard Stalingrad apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.