28 Boulevard Risso, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 977 €

de 3 320 € à 5 022 €

Indice de confiance

3/5

Le 28 Boulevard Risso, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 3 977 €/m², inférieur de 6.99 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.

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À propos du 28 Boulevard Risso, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier République à dominante résidentielle.
5 niveaux - 19 logements - 12 parkings - 407 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0017 - Feuille 000IX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Notre-Dame-Auxiliatrice à 468 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Xveme Corps à 136 mètres
- Nice Riquier à 675 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun de médecine préventive à 634 mètres
- Ecole secondaire privée Saint François d'Assise à 233 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 643 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 371 mètres
- Ecole maternelle Papon à 412 mètres
- Ecole élémentaire Risso à 354 mètres

Ventes au 28 Boulevard Risso

Les 2 ventes au 28 Boulevard Risso donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

17 août 2021

115 000 €(3 226 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•35.65 m²

28 Boulevard Risso, 06200 Nice

31 janvier 2020

155 000 €(3 324 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•46.63 m²

28 Boulevard Risso, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 28 Boulevard Risso dans son marché local

Prix du 28 Boulevard Risso par rapport à la voie

Sur Boulevard Risso, le prix moyen des appartements s'établit à 4 559 €/m². Avec un prix moyen de 3 977 €/m², le 28 Boulevard Risso se situe 12.77 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Boulevard Risso par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Boulevard Risso se situe 22.46 % en dessous de la moyenne de Nice et 22.93 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Neuve, 06200 Nice(5,368 €)

Avenue Saint-Sébastien, 06200 Nice(6,691 €)

Rue Cais de Pierlas, 06200 Nice(4,823 €)

Boulevard Général Louis Delfino, 06200 Nice(4,597 €)

Biens en vente à proximité du 28 Boulevard Risso

Les biens actuellement en vente autour du 28 Boulevard Risso apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.