25 Boulevard Pierre Sola, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 418 €

de 3 507 € à 5 525 €

Indice de confiance

4/5

Le 25 Boulevard Pierre Sola, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 418 €/m², supérieur de 1.03 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.

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À propos du 25 Boulevard Pierre Sola, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Pierre Sola à dominante résidentielle.
7 niveaux - 19 logements - 5 parkings - 193 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0014 - Feuille 000IW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Notre-Dame-Auxiliatrice à 494 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pierre Sola à 102 mètres
- Nice Riquier à 345 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service Inter-établissements de formation continue à 182 mètres
- Collège Antoine Risso à 132 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 200 mètres
- Lycée professionnel Vauban à 65 mètres
- Ecole maternelle La Capélina à 89 mètres
- Ecole élémentaire Risso à 186 mètres

Ventes au 25 Boulevard Pierre Sola

Les 3 ventes au 25 Boulevard Pierre Sola donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

31 janvier 2025

219 000 €(4 175 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•52.45 m²

25 Boulevard Pierre Sola, 06200 Nice

13 septembre 2023

180 000 €(4 186 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•43 m²

25 Boulevard Pierre Sola, 06200 Nice

13 décembre 2021

220 000 €(4 386 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•50.16 m²

25 Boulevard Pierre Sola, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Boulevard Pierre Sola dans son marché local

Prix du 25 Boulevard Pierre Sola par rapport à la voie

Sur Boulevard Pierre Sola, le prix moyen des appartements s'établit à 4 199 €/m². Avec un prix moyen de 4 418 €/m², le 25 Boulevard Pierre Sola se situe 5.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Boulevard Pierre Sola par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Boulevard Pierre Sola se situe 13.86 % en dessous de la moyenne de Nice et 14.38 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Auguste Gal, 06200 Nice(4,763 €)

Rue Léotardi, 06200 Nice(4,398 €)

Rue Arson, 06200 Nice(4,962 €)

Rue Beautruch, 06200 Nice(3,966 €)

Biens en vente à proximité du 25 Boulevard Pierre Sola

Les biens actuellement en vente autour du 25 Boulevard Pierre Sola apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.