2 Boulevard Pierre Sola, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 642 €

de 3 076 € à 4 175 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Boulevard Pierre Sola, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 3 642 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 17 logements et 1 local.

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À propos du 2 Boulevard Pierre Sola, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier République à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 17 logements - 1 local - 102 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0333 - Feuille 000IW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Notre-Dame-Auxiliatrice à 304 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Palais Des Expositions à 82 mètres
- Nice Riquier à 533 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun de médecine préventive à 326 mètres
- Collège Antoine Risso à 70 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 318 mètres
- Lycée professionnel Vauban à 137 mètres
- Ecole maternelle La Capélina à 248 mètres
- Ecole élémentaire Risso à 10 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Boulevard Pierre Sola

Aucune vente n'a été recensée au 2 Boulevard Pierre Sola au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Boulevard Pierre Sola dans son marché local

Prix du 2 Boulevard Pierre Sola par rapport à la voie

Sur Boulevard Pierre Sola, le prix moyen des appartements s'établit à 4 199 €/m². Avec un prix moyen de 3 642 €/m², le 2 Boulevard Pierre Sola se situe 13.27 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Boulevard Pierre Sola par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Boulevard Pierre Sola se situe 28.99 % en dessous de la moyenne de Nice et 29.42 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Auguste Gal, 06200 Nice(4,763 €)

Rue Léotardi, 06200 Nice(4,398 €)

Rue Arson, 06200 Nice(4,962 €)

Rue Beautruch, 06200 Nice(3,966 €)

Biens en vente à proximité du 2 Boulevard Pierre Sola

Les biens actuellement en vente autour du 2 Boulevard Pierre Sola apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.