11 Boulevard Pierre Sémard, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 327 €

de 2 734 € à 3 929 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Boulevard Pierre Sémard, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 3 327 €/m²0.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 54 logements et 7 locaux.

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À propos du 11 Boulevard Pierre Sémard, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Pierre Semard à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 54 logements - 7 locaux - 67 parkings - 730 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0089 - Feuille 000HZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Villa Schmitz à 392 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Escoffier à 155 mètres
- Nice Pont Michel à 144 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Nucéra à 306 mètres
- Collège Louis Nucéra à 412 mètres
- Observatoire de la côte d'azur - Observatoire des sciences de l'univers à 965 mètres
- Lycée professionnel Louis Pasteur à 705 mètres
- Ecole maternelle Saint-Charles à 380 mètres
- Ecole primaire Aymé Césaire à 75 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Boulevard Pierre Sémard

Aucune vente n'a été recensée au 11 Boulevard Pierre Sémard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Boulevard Pierre Sémard dans son marché local

Prix du 11 Boulevard Pierre Sémard par rapport à la voie

Sur Boulevard Pierre Sémard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 446 €/m². Avec un prix moyen de 3 327 €/m², le 11 Boulevard Pierre Sémard se situe 3.45 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Boulevard Pierre Sémard par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Boulevard Pierre Sémard se situe 35.13 % en dessous de la moyenne de Nice et 35.52 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Roquebillière, 06200 Nice(4,565 €)

Rue Jules Michel, 06200 Nice(3,330 €)

Rue Gaston Leroux, 06200 Nice(3,142 €)

Rue Acchiardi de Saint-Léger, 06200 Nice(3,843 €)

Biens en vente à proximité du 11 Boulevard Pierre Sémard

Les biens actuellement en vente autour du 11 Boulevard Pierre Sémard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.