4 Boulevard Paul Montel, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

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Le 4 Boulevard Paul Montel, 06200 Nice, n'est pas estimable en raison du faible nombre de transaction aux alentours.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 4 Boulevard Paul Montel, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Paul Montel à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 120 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0080 - Feuille 000NY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grand Arénas à 232 mètres
- Nice Saint-Augustin à 458 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Frédéric Mistral à 322 mètres
- Collège Frédéric Mistral à 303 mètres
- Lycée régional Jeanne et Paul Augier - Lycée des métiers du tourisme et de l'hôtellerie à 338 mètres
- Ecole maternelle Moulins à 21 mètres
- Ecole élémentaire Moulins à 41 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Boulevard Paul Montel

Aucune vente n'a été recensée au 4 Boulevard Paul Montel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Evolution des prix de la commune

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Martin Luther King, 06200 Nice(7,274 €)

Rue Emmanuel Grout, 06200 Nice(7,298 €)

Traverse de la Digue des Français, 06200 Nice(7,279 €)

Avenue Simone Veil, 06200 Nice(6,485 €)

Biens en vente à proximité du 4 Boulevard Paul Montel

Les biens actuellement en vente autour du 4 Boulevard Paul Montel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.