25 Boulevard Paul Montel, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 275 €

de 3 593 € à 20 668 €

Indice de confiance

1/5

Le 25 Boulevard Paul Montel, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 7 275 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°27.Cette maison est une construction,

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À propos du 25 Boulevard Paul Montel, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Maison situé dans le quartier Les Siagnes.
1 niveau - 1 logement - 1121 m² au sol - orientation horizontale - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins

Plan cadastral :

- Parcelle n°0060 - Feuille 000OD, - Parcelle n°0061 - Feuille 000OD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Terrasses à 316 mètres
- Nice Saint-Augustin à 605 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Frédéric Mistral à 300 mètres
- Collège Frédéric Mistral à 294 mètres
- Lycée régional Jeanne et Paul Augier - Lycée des métiers du tourisme et de l'hôtellerie à 502 mètres
- Ecole maternelle Moulins à 171 mètres
- Ecole élémentaire Moulins à 171 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Boulevard Paul Montel

Aucune vente n'a été recensée au 25 Boulevard Paul Montel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Boulevard Paul Montel dans son marché local

Prix du 25 Boulevard Paul Montel par rapport à la voie

Sur Boulevard Paul Montel, le prix moyen des maisons s'établit à 7 306 €/m². Avec un prix moyen de 7 275 €/m², le 25 Boulevard Paul Montel se situe 0.42 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Boulevard Paul Montel par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Boulevard Paul Montel se situe 3.77 % au-dessus de la moyenne de Nice et 20.01 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Martin Luther King, 06200 Nice(7,274 €)

Rue Emmanuel Grout, 06200 Nice(7,298 €)

Traverse de la Digue des Français, 06200 Nice(7,279 €)

Avenue Simone Veil, 06200 Nice(6,485 €)

Biens en vente à proximité du 25 Boulevard Paul Montel

Les biens actuellement en vente autour du 25 Boulevard Paul Montel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.