23 Boulevard Paul Montel, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 824 €

de 2 643 € à 3 152 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

6 625 €

de 5 179 € à 8 042 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Boulevard Paul Montel, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 2 824 €/m², supérieur de 2.36 % à celui du n°19 mais inférieur de 2.08 % à celui du n°28 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 23 Boulevard Paul Montel, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Les Siagnes.
1 niveau - 286 m² au sol

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Terrasses à 342 mètres
- Nice Saint-Augustin à 579 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Frédéric Mistral à 305 mètres
- Collège Frédéric Mistral à 296 mètres
- Lycée régional Jeanne et Paul Augier - Lycée des métiers du tourisme et de l'hôtellerie à 466 mètres
- Ecole maternelle Moulins à 137 mètres
- Ecole élémentaire Moulins à 140 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Boulevard Paul Montel

Aucune vente n'a été recensée au 23 Boulevard Paul Montel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Boulevard Paul Montel dans son marché local

Prix du 23 Boulevard Paul Montel par rapport à la voie

Sur Boulevard Paul Montel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 286 €/m². Avec un prix moyen de 2 824 €/m², le 23 Boulevard Paul Montel se situe 14.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Boulevard Paul Montel par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Boulevard Paul Montel se situe 44.94 % en dessous de la moyenne de Nice et 45.27 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Martin Luther King, 06200 Nice(3,411 €)

Rue Emmanuel Grout, 06200 Nice(4,178 €)

Traverse de la Digue des Français, 06200 Nice(3,612 €)

Avenue Simone Veil, 06200 Nice(4,580 €)

Biens en vente à proximité du 23 Boulevard Paul Montel

Les biens actuellement en vente autour du 23 Boulevard Paul Montel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.