13 bis Boulevard Mantéga-Righi, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 129 €

de 3 281 € à 5 136 €

Indice de confiance

4/5

Le 13 bis Boulevard Mantéga-Righi, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 129 €/m², inférieur de 8.22 % à celui du n°14 et de 18.46 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1928, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 13 bis Boulevard Mantéga-Righi, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1928, situé dans le quartier Mantega à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 175 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0232 - Feuille 000LW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cp à 28 mètres
- Nice à 919 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 981 mètres
- Collège privé Nazareth à 133 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1049 mètres
- Lycée général et technologique Parc Imperial à 470 mètres
- Ecole maternelle Mantéga à 420 mètres
- Ecole élémentaire Mantega à 171 mètres

Ventes au 13 bis Boulevard Mantéga-Righi

Les 4 ventes au 13 bis Boulevard Mantéga-Righi constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

9 septembre 2022

175 000 €(5 469 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•32 m²

13 bis Boulevard Mantéga-Righi, 06200 Nice

7 avril 2022

140 500 €(3 345 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•42 m²

13 bis Boulevard Mantéga-Righi, 06200 Nice

9 juin 2021

130 000 €(3 094 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•42.02 m²

13 bis Boulevard Mantéga-Righi, 06200 Nice

25 janvier 2021

278 000 €(4 462 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•62.3 m²

13 bis Boulevard Mantéga-Righi, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 bis Boulevard Mantéga-Righi dans son marché local

Prix du 13 bis Boulevard Mantéga-Righi par rapport à la voie

Sur Boulevard Mantéga-Righi, le prix moyen des appartements s'établit à 4 835 €/m². Avec un prix moyen de 4 129 €/m², le 13 bis Boulevard Mantéga-Righi se situe 14.6 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 bis Boulevard Mantéga-Righi par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 135 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 bis Boulevard Mantéga-Righi se situe 19.59 % en dessous de la moyenne de Nice et 20.09 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.07 % sur 1 an et augmenté de 3.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Pessicart, 06200 Nice(4,552 €)

Route de Pessicart, 06200 Nice(4,950 €)

Avenue Mirasol, 06200 Nice(4,397 €)

Rue Francine, 06200 Nice(4,588 €)

Biens en vente à proximité du 13 bis Boulevard Mantéga-Righi

Les biens actuellement en vente autour du 13 bis Boulevard Mantéga-Righi apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.