2 Boulevard Louis Braille, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 2 Boulevard Louis Braille, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 3 424 €/m², supérieur de 4.77 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 45 logements.
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À propos du 2 Boulevard Louis Braille, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Saint-Charles à dominante résidentielle.
7 niveaux - 45 logements - 578 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000IMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mont Gros à 34 mètres
- - Nice Pont Michel à 592 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Nucéra à 757 mètres
- - Collège Jean Giono à 587 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche en santé à 955 mètres
- - Lycée général et technologique Guillaume Apollinaire à 968 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Charles à 112 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Charles à 159 mètres
Ventes au 2 Boulevard Louis Braille
Les 15 ventes au 2 Boulevard Louis Braille constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Boulevard Louis Braille dans son marché local
Prix du 2 Boulevard Louis Braille par rapport à la voie
Sur Boulevard Louis Braille, le prix moyen des appartements s'établit à 3 474 €/m². Avec un prix moyen de 3 424 €/m², le 2 Boulevard Louis Braille se situe 1.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boulevard Louis Braille par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Boulevard Louis Braille se situe 33.24 % en dessous de la moyenne de Nice et 33.64 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Boulevard Louis Braille
Les biens actuellement en vente autour du 2 Boulevard Louis Braille apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Boulevard Louis Braille
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