11 Boulevard Louis Braille, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 130 €

de 2 706 € à 3 429 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Boulevard Louis Braille, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 3 130 €/m², inférieur de 8.72 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 106 logements.

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À propos du 11 Boulevard Louis Braille, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Pierre Semard à dominante résidentielle.
7 niveaux - 106 logements - 1321 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0370 - Feuille 000IM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Villa Schmitz à 411 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Louis Braille à 44 mètres
- Nice Pont Michel à 439 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Nucéra à 612 mètres
- Collège Louis Nucéra à 718 mètres
- Observatoire de la côte d'azur - Observatoire des sciences de l'univers à 1072 mètres
- Lycée professionnel Louis Pasteur à 990 mètres
- Ecole maternelle Saint-Charles à 163 mètres
- Ecole élémentaire Saint-Charles à 96 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Boulevard Louis Braille

Aucune vente n'a été recensée au 11 Boulevard Louis Braille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Boulevard Louis Braille dans son marché local

Prix du 11 Boulevard Louis Braille par rapport à la voie

Sur Boulevard Louis Braille, le prix moyen des appartements s'établit à 3 474 €/m². Avec un prix moyen de 3 130 €/m², le 11 Boulevard Louis Braille se situe 9.9 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Boulevard Louis Braille par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Boulevard Louis Braille se situe 38.97 % en dessous de la moyenne de Nice et 39.34 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Pie-François Toesca, 06200 Nice(3,317 €)

Rue Louis Génari, 06200 Nice(3,182 €)

Boulevard Pape Jean XXIII, 06200 Nice(4,111 €)

Impasse Escoffier, 06200 Nice(3,648 €)

Biens en vente à proximité du 11 Boulevard Louis Braille

Les biens actuellement en vente autour du 11 Boulevard Louis Braille apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.