10 Boulevard Lech Walesa, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 586 €

de 4 610 € à 7 379 €

Indice de confiance

2/5

Le 10 Boulevard Lech Walesa, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 586 €/m², supérieur de 8.07 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 2 locaux.

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À propos du 10 Boulevard Lech Walesa, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Bonaparte à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 10 logements - 2 locaux - 188 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0130 - Feuille 000KO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ensemble concerté constitué au fond du port Lympia à 151 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Max Barel à 14 mètres
- Nice Riquier à 732 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Port Lympia à 184 mètres
- Collège Port Lympia à 203 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1046 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Vincent de Paul - Lycée des métiers de la relation client à 110 mètres
- Ecole maternelle Terra Amata à 187 mètres
- Ecole primaire privée Saint Vincent de Paul à 80 mètres

Ventes au 10 Boulevard Lech Walesa

Les 2 ventes au 10 Boulevard Lech Walesa donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

26 novembre 2021

122 000 €(5 172 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•23.59 m²

10 Boulevard Lech Walesa, 06200 Nice

30 octobre 2019

265 000 €(3 155 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•84 m²

10 Boulevard Lech Walesa, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Boulevard Lech Walesa dans son marché local

Prix du 10 Boulevard Lech Walesa par rapport à la voie

Sur Boulevard Lech Walesa, le prix moyen des appartements s'établit à 5 346 €/m². Avec un prix moyen de 5 586 €/m², le 10 Boulevard Lech Walesa se situe 4.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Boulevard Lech Walesa par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Boulevard Lech Walesa se situe 8.91 % au-dessus de la moyenne de Nice et 8.26 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Ruelle du Ruisseau, 06200 Nice(5,153 €)

Rue Bonaparte, 06200 Nice(6,437 €)

Passage André Macari, 06200 Nice(5,679 €)

Rue Fodéré, 06200 Nice(6,225 €)

Biens en vente à proximité du 10 Boulevard Lech Walesa

Les biens actuellement en vente autour du 10 Boulevard Lech Walesa apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.