34 Boulevard Joseph Garnier, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 692 €

de 4 136 € à 5 247 €

Indice de confiance

1/5

Le 34 Boulevard Joseph Garnier, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 692 €/m², inférieur de 9.7 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1912, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.

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À propos du 34 Boulevard Joseph Garnier, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1912, situé dans le quartier Bellevue à dominante résidentielle.
6 niveaux - 15 logements - 4 parkings - 262 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0136 - Feuille 000LV, - Parcelle n°0137 - Feuille 000LV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne gare du Sud à 300 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Joseph Garnier à 54 mètres
- Nice à 702 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'information et d'orientation à 761 mètres
- Collège privé Nazareth à 301 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 820 mètres
- Ecole générale et technologique privée association Yechiva Daat à 654 mètres
- Ecole maternelle Roméo à 196 mètres
- Ecole élémentaire Roméo 1 à 190 mètres

Absence de ventes récentes au 34 Boulevard Joseph Garnier

Aucune vente n'a été recensée au 34 Boulevard Joseph Garnier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 34 Boulevard Joseph Garnier dans son marché local

Prix du 34 Boulevard Joseph Garnier par rapport à la voie

Sur Boulevard Joseph Garnier, le prix moyen des appartements s'établit à 5 218 €/m². Avec un prix moyen de 4 692 €/m², le 34 Boulevard Joseph Garnier se situe 10.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Boulevard Joseph Garnier par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Boulevard Joseph Garnier se situe 8.52 % en dessous de la moyenne de Nice et 9.07 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place de la Gare du Sud, 06200 Nice(5,519 €)

Avenue Alfred Borriglione, 06200 Nice(4,713 €)

Boulevard Auguste Raynaud, 06200 Nice(4,767 €)

Boulevard de Cessole, 06200 Nice(4,005 €)

Biens en vente à proximité du 34 Boulevard Joseph Garnier

Les biens actuellement en vente autour du 34 Boulevard Joseph Garnier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.