16 Boulevard Joseph Garnier, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 333 €

de 3 852 € à 6 053 €

Indice de confiance

1/5

Le 16 Boulevard Joseph Garnier, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 333 €/m², supérieur de 6.38 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.

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À propos du 16 Boulevard Joseph Garnier, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Michel-Ange à dominante résidentielle.
6 niveaux - 10 logements - 193 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0221 - Feuille 000LO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne gare du Sud à 175 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Joseph Garnier à 84 mètres
- Nice à 654 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'information et d'orientation à 690 mètres
- Ecole Secondaire privée Réadaptation pédagogique et scolaire à 323 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 743 mètres
- Ecole générale et technologique privée association Yechiva Daat à 547 mètres
- Ecole maternelle Roméo à 173 mètres
- Ecole élémentaire Roméo 2 à 180 mètres

Ventes au 16 Boulevard Joseph Garnier

Les 3 ventes au 16 Boulevard Joseph Garnier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

13 septembre 2024

430 000 €(6 806 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•63.18 m²

16 Boulevard Joseph Garnier, 06200 Nice

16 décembre 2022

243 000 €(3 329 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•73 m²

16 Boulevard Joseph Garnier, 06200 Nice

1 février 2022

189 000 €(3 084 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•61.28 m²

16 Boulevard Joseph Garnier, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Boulevard Joseph Garnier dans son marché local

Prix du 16 Boulevard Joseph Garnier par rapport à la voie

Sur Boulevard Joseph Garnier, le prix moyen des appartements s'établit à 5 218 €/m². Avec un prix moyen de 5 333 €/m², le 16 Boulevard Joseph Garnier se situe 2.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Boulevard Joseph Garnier par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Boulevard Joseph Garnier se situe 3.98 % au-dessus de la moyenne de Nice et 3.35 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place de la Gare du Sud, 06200 Nice(5,519 €)

Avenue Alfred Borriglione, 06200 Nice(4,713 €)

Boulevard Auguste Raynaud, 06200 Nice(4,767 €)

Boulevard de Cessole, 06200 Nice(4,005 €)

Biens en vente à proximité du 16 Boulevard Joseph Garnier

Les biens actuellement en vente autour du 16 Boulevard Joseph Garnier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.