22 Boulevard Jean Jaurès, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 719 €

de 4 188 € à 7 010 €

Indice de confiance

2/5

Le 22 Boulevard Jean Jaurès, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 719 €/m², inférieur de 5.13 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1770, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 2 locaux.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 22 Boulevard Jean Jaurès, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1770, situé dans le quartier Vieux Nice-Sainte-Réparate à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 5 logements - 2 locaux - 88 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0016 - Feuille 000KR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Palais Lascaris à 73 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cathédrale - Vieille Ville à 18 mètres
- Nice à 1365 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'accueil des étrangers à 768 mètres
- Collège Ségurane à 360 mètres
- Lycée général Masséna à 147 mètres
- Ecole maternelle Le Château à 305 mètres
- Ecole élémentaire spéciale Déficients visuels Le Château à 259 mètres

Ventes au 22 Boulevard Jean Jaurès

Une vente a été recensée au 22 Boulevard Jean Jaurès. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

31 juillet 2023

266 000 €(4 092 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•65 m²

22 Boulevard Jean Jaurès, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Boulevard Jean Jaurès dans son marché local

Prix du 22 Boulevard Jean Jaurès par rapport à la voie

Sur Boulevard Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 6 455 €/m². Avec un prix moyen de 4 719 €/m², le 22 Boulevard Jean Jaurès se situe 26.89 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Boulevard Jean Jaurès par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Boulevard Jean Jaurès se situe 7.99 % en dessous de la moyenne de Nice et 8.55 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Ruelle de la Boucherie, 06200 Nice(5,578 €)

Rue Francis Gallo, 06200 Nice(6,192 €)

Rue du Moulin, 06200 Nice(5,810 €)

Rue de l'Hôtel de Ville, 06200 Nice(7,220 €)

Biens en vente à proximité du 22 Boulevard Jean Jaurès

Les biens actuellement en vente autour du 22 Boulevard Jean Jaurès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.