29 Boulevard Jean-Baptiste Verany, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 162 €

de 2 807 € à 3 842 €

Indice de confiance

1/5

Le 29 Boulevard Jean-Baptiste Verany, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 3 162 €/m², inférieur de 1 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.

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À propos du 29 Boulevard Jean-Baptiste Verany, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Lyautey-Gendarmerie à dominante résidentielle.
5 niveaux - 9 logements - 5680 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0076 - Feuille 000IO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Monastère franciscain de Cimiez à 488 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycée Apollinaire à 54 mètres
- Nice Pont Michel à 1011 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service Inter-établissements de formation continue à 895 mètres
- Collège Simone Veil à 657 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche en santé à 782 mètres
- Lycée général et technologique Guillaume Apollinaire à 0 mètres
- Ecole maternelle Macé à 441 mètres
- Ecole primaire Arziari à 102 mètres

Absence de ventes récentes au 29 Boulevard Jean-Baptiste Verany

Aucune vente n'a été recensée au 29 Boulevard Jean-Baptiste Verany au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 29 Boulevard Jean-Baptiste Verany dans son marché local

Prix du 29 Boulevard Jean-Baptiste Verany par rapport à la voie

Sur Boulevard Jean-Baptiste Verany, le prix moyen des appartements s'établit à 3 666 €/m². Avec un prix moyen de 3 162 €/m², le 29 Boulevard Jean-Baptiste Verany se situe 13.75 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 29 Boulevard Jean-Baptiste Verany par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Boulevard Jean-Baptiste Verany se situe 38.35 % en dessous de la moyenne de Nice et 38.72 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Guidotti, 06200 Nice(3,462 €)

Boulevard Pasteur, 06200 Nice(3,447 €)

Rue de Fontan, 06200 Nice(3,138 €)

Rue Caffarelli, 06200 Nice(5,087 €)

Biens en vente à proximité du 29 Boulevard Jean-Baptiste Verany

Les biens actuellement en vente autour du 29 Boulevard Jean-Baptiste Verany apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.