22 bis Boulevard Jean-Baptiste Verany, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 025 €

de 2 933 € à 4 510 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

5 747 €

de 4 885 € à 9 120 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 bis Boulevard Jean-Baptiste Verany, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 025 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°22 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°20.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 22 bis Boulevard Jean-Baptiste Verany, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Jean d'Angély.
1 niveau - 216 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0029 - Feuille 000IP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Notre-Dame-Auxiliatrice à 268 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gendarmerie à 135 mètres
- Nice Riquier à 700 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun de médecine préventive à 382 mètres
- Collège privé Don Bosco à 231 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche en santé à 333 mètres
- Lycée professionnel privé Don Bosco - Lycée des métiers à 211 mètres
- Ecole maternelle Ferry à 321 mètres
- Ecole élémentaire Risso à 274 mètres

Absence de ventes récentes au 22 bis Boulevard Jean-Baptiste Verany

Aucune vente n'a été recensée au 22 bis Boulevard Jean-Baptiste Verany au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 bis Boulevard Jean-Baptiste Verany dans son marché local

Prix du 22 bis Boulevard Jean-Baptiste Verany par rapport à la voie

Sur Boulevard Jean-Baptiste Verany, le prix moyen des appartements s'établit à 3 657 €/m². Avec un prix moyen de 4 025 €/m², le 22 bis Boulevard Jean-Baptiste Verany se situe 10.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 bis Boulevard Jean-Baptiste Verany par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 135 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 bis Boulevard Jean-Baptiste Verany se situe 21.62 % en dessous de la moyenne de Nice et 22.1 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.07 % sur 1 an et augmenté de 3.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Guidotti, 06200 Nice(3,471 €)

Boulevard Pasteur, 06200 Nice(3,454 €)

Rue de Fontan, 06200 Nice(3,144 €)

Rue Caffarelli, 06200 Nice(5,084 €)

Biens en vente à proximité du 22 bis Boulevard Jean-Baptiste Verany

Les biens actuellement en vente autour du 22 bis Boulevard Jean-Baptiste Verany apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.