31 Boulevard Imperatrice Eugenie, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 504 €

de 5 521 € à 9 617 €

Indice de confiance

1/5

Le 31 Boulevard Imperatrice Eugenie, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 7 504 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°30 et de 27.79 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1989,

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À propos du 31 Boulevard Imperatrice Eugenie, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Abbaye de Roseland.
3 niveaux - 1 logement - 573 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0209 - Feuille 000NB, - Parcelle n°0210 - Feuille 000NB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Demeure dite abbaye de Roseland, quartier de Fabron à 426 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Parc Des Miniatures à 18 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 585 mètres
- Collège L'Archet à 78 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 513 mètres
- Ecole 2nd degré prof privée IFMEA à 1135 mètres
- Ecole maternelle La Madonette Terron à 491 mètres
- Ecole élémentaire Madonette-Terron à 472 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Boulevard Imperatrice Eugenie

Aucune vente n'a été recensée au 31 Boulevard Imperatrice Eugenie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Boulevard Imperatrice Eugenie dans son marché local

Prix du 31 Boulevard Imperatrice Eugenie par rapport à la voie

Sur Boulevard Imperatrice Eugenie, le prix moyen des maisons s'établit à 7 250 €/m². Avec un prix moyen de 7 504 €/m², le 31 Boulevard Imperatrice Eugenie se situe 3.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Boulevard Imperatrice Eugenie par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Boulevard Imperatrice Eugenie se situe 7.03 % au-dessus de la moyenne de Nice et 23.79 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Grottes, 06200 Nice(6,553 €)

Avenue Saint-Jacques, 06200 Nice(5,935 €)

Chemin de l'Elysée, 06200 Nice(6,525 €)

Route de Saint-Antoine, 06200 Nice(5,833 €)

Biens en vente à proximité du 31 Boulevard Imperatrice Eugenie

Les biens actuellement en vente autour du 31 Boulevard Imperatrice Eugenie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.