9 Boulevard Henri Sappia, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 898 €

de 2 657 € à 3 565 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Boulevard Henri Sappia, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 2 898 €/m², inférieur de 4.39 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 741 logements.

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À propos du 9 Boulevard Henri Sappia, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Nice Nord-Saqui à dominante résidentielle.
17 niveaux - 741 logements - 4101 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0263 - Feuille 000EK, - Parcelle n°0265 - Feuille 000EK, - Parcelle n°0266 - Feuille 000EK, - Parcelle n°0262 - Feuille 000EK, - Parcelle n°0267 - Feuille 000EK, - Parcelle n°0261 - Feuille 000EK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Henri Sappia à 51 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Henri Fabre à 155 mètres
- Collège Jean-Henri Fabre à 148 mètres
- Ecole 2nd degré général privée George Sand à 789 mètres
- Ecole maternelle Les Oliviers à 234 mètres
- Ecole élémentaire Les Oliviers à 194 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Boulevard Henri Sappia

Aucune vente n'a été recensée au 9 Boulevard Henri Sappia au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Boulevard Henri Sappia dans son marché local

Prix du 9 Boulevard Henri Sappia par rapport à la voie

Sur Boulevard Henri Sappia, le prix moyen des appartements s'établit à 3 717 €/m². Avec un prix moyen de 2 898 €/m², le 9 Boulevard Henri Sappia se situe 22.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Boulevard Henri Sappia par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Boulevard Henri Sappia se situe 43.5 % en dessous de la moyenne de Nice et 43.84 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Parc Maria, 06200 Nice(5,245 €)

Avenue des Chênes, 06200 Nice(4,885 €)

Boulevard de Las Planas, 06200 Nice(4,802 €)

Avenue des Lucioles, 06200 Nice(5,637 €)

Biens en vente à proximité du 9 Boulevard Henri Sappia

Les biens actuellement en vente autour du 9 Boulevard Henri Sappia apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.