33 Boulevard Gorbella, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 717 €

de 3 318 € à 5 425 €

Indice de confiance

2/5

Le 33 Boulevard Gorbella, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 3 717 €/m², inférieur de 17.4 % à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 18 logements et 2 locaux.

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À propos du 33 Boulevard Gorbella, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Gorbella à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 18 logements - 2 locaux - 1 parking - 212 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0115 - Feuille 000ED

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ecole internationale d'art de la villa Arson à 263 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Stade Du Ray à 369 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 370 mètres
- Collège privé Saint Barthélemy à 278 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 798 mètres
- Lycée général privé Saint Barthélémy à 263 mètres
- Ecole maternelle Le Ray Gorbella à 386 mètres
- Ecole primaire privée Saint Barthélémy à 303 mètres

Ventes au 33 Boulevard Gorbella

Une vente a été recensée au 33 Boulevard Gorbella. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

5 août 2022

170 000 €(3 400 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•50 m²

33 Boulevard Gorbella, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 33 Boulevard Gorbella dans son marché local

Prix du 33 Boulevard Gorbella par rapport à la voie

Sur Boulevard Gorbella, le prix moyen des appartements s'établit à 4 398 €/m². Avec un prix moyen de 3 717 €/m², le 33 Boulevard Gorbella se situe 15.48 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 33 Boulevard Gorbella par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Boulevard Gorbella se situe 27.53 % en dessous de la moyenne de Nice et 27.97 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Saint-Barthélemy, 06200 Nice(4,390 €)

Rue des Boers, 06200 Nice(5,061 €)

Place Fontaine du Temple, 06200 Nice(4,147 €)

Avenue Commandant Guilbaud, 06200 Nice(4,750 €)

Biens en vente à proximité du 33 Boulevard Gorbella

Les biens actuellement en vente autour du 33 Boulevard Gorbella apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.