1 Boulevard Gambetta, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 682 €

de 4 631 € à 7 571 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Boulevard Gambetta, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 682 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 153 logements et 14 locaux.

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À propos du 1 Boulevard Gambetta, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Dante à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 153 logements - 14 locaux - 2325 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0252 - Feuille 000KW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble de l'Hôtel Negresco à 152 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gambetta Promenade à 93 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 1305 mètres
- Collège Alphonse Daudet à 818 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 849 mètres
- Ecole 2nd degré général privée Institut Méditerranéen d'Etude à 456 mètres
- Ecole maternelle Baumettes 1 à 276 mètres
- Ecole primaire privée Eib Schools Nice Pain d'Epice à 249 mètres

Ventes au 1 Boulevard Gambetta

Une vente a été recensée au 1 Boulevard Gambetta. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

8 février 2022

40 000 €(3 636 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•11 m²

1 Boulevard Gambetta, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Boulevard Gambetta dans son marché local

Prix du 1 Boulevard Gambetta par rapport à la voie

Sur Boulevard Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 4 711 €/m². Avec un prix moyen de 5 682 €/m², le 1 Boulevard Gambetta se situe 20.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Boulevard Gambetta par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Boulevard Gambetta se situe 10.78 % au-dessus de la moyenne de Nice et 10.12 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue André Poullan, 06200 Nice(5,297 €)

Rue Clément Roassal, 06200 Nice(4,646 €)

Impasse Trachel, 06200 Nice(3,727 €)

Rue Pie Scoffier, 06200 Nice(3,579 €)

Biens en vente à proximité du 1 Boulevard Gambetta

Les biens actuellement en vente autour du 1 Boulevard Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.