5 Boulevard Frédéric Sperling, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

10 536 €

de 7 260 € à 13 813 €

Indice de confiance

5/5

Le 5 Boulevard Frédéric Sperling, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 10 536 €/m², supérieur de 44.92 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1954,

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À propos du 5 Boulevard Frédéric Sperling, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Brancolar-Scudéri.
2 niveaux - 1 logement - 192 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0012 - Feuille 000HI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avenue De Champagne à 153 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'activités physique et sportive à 1104 mètres
- Collège Henri Matisse à 512 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche en santé à 921 mètres
- Lycée professionnel Louis Pasteur à 1249 mètres
- Ecole maternelle Les Acacias à 427 mètres
- Ecole primaire privée Solnyshko à 134 mètres

Ventes au 5 Boulevard Frédéric Sperling

Les 2 ventes au 5 Boulevard Frédéric Sperling donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

15 mai 2025

1 990 000 €(13 819 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•144 m²

5 Boulevard Frédéric Sperling, 06200 Nice

26 juillet 2019

860 000 €(5 972 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•144 m²

5 Boulevard Frédéric Sperling, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Boulevard Frédéric Sperling dans son marché local

Prix du 5 Boulevard Frédéric Sperling par rapport à la voie

Sur Boulevard Frédéric Sperling, le prix moyen des maisons s'établit à 7 855 €/m². Avec un prix moyen de 10 536 €/m², le 5 Boulevard Frédéric Sperling se situe 34.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Boulevard Frédéric Sperling par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Boulevard Frédéric Sperling se situe 50.28 % au-dessus de la moyenne de Nice et 73.8 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Scudéri, 06200 Nice(8,098 €)

Avenue de la Marne, 06200 Nice(6,806 €)

Avenue de Champagne, 06200 Nice(7,298 €)

Impasse Frédéric Sperling, 06200 Nice(6,671 €)

Biens en vente à proximité du 5 Boulevard Frédéric Sperling

Les biens actuellement en vente autour du 5 Boulevard Frédéric Sperling apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.