4 Boulevard Frédéric Sperling, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 660 €

de 4 217 € à 5 520 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Boulevard Frédéric Sperling, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 660 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 4 Boulevard Frédéric Sperling, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Brancolar-Scudéri à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 137 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0124 - Feuille 000EZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Madonette à 80 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henri Matisse à 571 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 831 mètres
- Lycée professionnel Louis Pasteur à 1190 mètres
- Ecole maternelle Les Acacias à 326 mètres
- Ecole primaire privée Solnyshko à 151 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Boulevard Frédéric Sperling

Aucune vente n'a été recensée au 4 Boulevard Frédéric Sperling au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Boulevard Frédéric Sperling dans son marché local

Prix du 4 Boulevard Frédéric Sperling par rapport à la voie

Sur Boulevard Frédéric Sperling, le prix moyen des appartements s'établit à 4 244 €/m². Avec un prix moyen de 4 660 €/m², le 4 Boulevard Frédéric Sperling se situe 9.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Boulevard Frédéric Sperling par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Boulevard Frédéric Sperling se situe 9.14 % en dessous de la moyenne de Nice et 9.69 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Scudéri, 06200 Nice(5,205 €)

Avenue de la Marne, 06200 Nice(4,775 €)

Avenue de Champagne, 06200 Nice(5,052 €)

Impasse Frédéric Sperling, 06200 Nice(4,250 €)

Biens en vente à proximité du 4 Boulevard Frédéric Sperling

Les biens actuellement en vente autour du 4 Boulevard Frédéric Sperling apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.