2 Boulevard Frédéric Sperling, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

8 212 €

de 6 218 € à 9 654 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Boulevard Frédéric Sperling, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 8 212 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 2 Boulevard Frédéric Sperling, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Brancolar-Scudéri.
1 niveau - 1 logement - 253 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0123 - Feuille 000EZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Madonette à 73 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henri Matisse à 573 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 826 mètres
- Lycée professionnel Louis Pasteur à 1187 mètres
- Ecole maternelle Les Acacias à 323 mètres
- Ecole primaire privée Solnyshko à 154 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Boulevard Frédéric Sperling

Aucune vente n'a été recensée au 2 Boulevard Frédéric Sperling au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Boulevard Frédéric Sperling dans son marché local

Prix du 2 Boulevard Frédéric Sperling par rapport à la voie

Sur Boulevard Frédéric Sperling, le prix moyen des maisons s'établit à 7 855 €/m². Avec un prix moyen de 8 212 €/m², le 2 Boulevard Frédéric Sperling se situe 4.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Boulevard Frédéric Sperling par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Boulevard Frédéric Sperling se situe 17.13 % au-dessus de la moyenne de Nice et 35.47 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Scudéri, 06200 Nice(8,098 €)

Avenue de la Marne, 06200 Nice(6,806 €)

Avenue de Champagne, 06200 Nice(7,298 €)

Impasse Frédéric Sperling, 06200 Nice(6,671 €)

Biens en vente à proximité du 2 Boulevard Frédéric Sperling

Les biens actuellement en vente autour du 2 Boulevard Frédéric Sperling apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.