40 Boulevard François Grosso, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 40 Boulevard François Grosso, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Potiers à dominante résidentielle.
7 niveaux - 27 logements - 3 parkings - 268 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0239 - Feuille 000KX, - Parcelle n°0210 - Feuille 000KXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Des Fleurs à 32 mètres
- - Nice à 1105 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 1287 mètres
- - Collège privé du Colombier Sainte Thérèse à 745 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 503 mètres
- - Lycée général et technologique Honoré d'Estienne d'Orves à 318 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil - Baumettes à 288 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil - Baumettes à 287 mètres
Ventes au 40 Boulevard François Grosso
Les 6 ventes au 40 Boulevard François Grosso constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Boulevard François Grosso dans son marché local
Prix du 40 Boulevard François Grosso par rapport à la voie
Sur Boulevard François Grosso, le prix moyen des appartements s'établit à 4 812 €/m². Avec un prix moyen de 4 929 €/m², le 40 Boulevard François Grosso se situe 2.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Boulevard François Grosso par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 135 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Boulevard François Grosso se situe 4.01 % en dessous de la moyenne de Nice et 4.61 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.07 % sur 1 an et augmenté de 3.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 40 Boulevard François Grosso
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 40 Boulevard François Grosso
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