37 Boulevard François Grosso, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 37 Boulevard François Grosso, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1929, situé dans le quartier Bottero à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 0 parking - 80 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000KWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Des Orangers à 11 mètres
- - Nice à 1219 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 1212 mètres
- - Collège Alphonse Daudet à 629 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 446 mètres
- - Lycée professionnel Magnan - Lycée des métiers de la beauté, du bien-être, des services à la personne et de la relation client à 397 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil - Baumettes à 137 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil - Baumettes à 127 mètres
Ventes au 37 Boulevard François Grosso
Les 14 ventes au 37 Boulevard François Grosso constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Boulevard François Grosso dans son marché local
Prix du 37 Boulevard François Grosso par rapport à la voie
Sur Boulevard François Grosso, le prix moyen des appartements s'établit à 4 799 €/m². Avec un prix moyen de 5 755 €/m², le 37 Boulevard François Grosso se situe 19.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Boulevard François Grosso par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Boulevard François Grosso se situe 12.21 % au-dessus de la moyenne de Nice et 11.53 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 37 Boulevard François Grosso
Les biens actuellement en vente autour du 37 Boulevard François Grosso apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 37 Boulevard François Grosso
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