21 Boulevard François Grosso, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 21 Boulevard François Grosso, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Bottero à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 92 logements - 5 locaux - 189 parkings - 2479 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000KWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Des Baumettes à 71 mètres
- - Nice à 1279 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 1193 mètres
- - Collège Alphonse Daudet à 573 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 457 mètres
- - Lycée professionnel Magnan - Lycée des métiers de la beauté, du bien-être, des services à la personne et de la relation client à 355 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil - Baumettes à 65 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil - Baumettes à 41 mètres
Ventes au 21 Boulevard François Grosso
Les 20 ventes au 21 Boulevard François Grosso constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Boulevard François Grosso dans son marché local
Prix du 21 Boulevard François Grosso par rapport à la voie
Sur Boulevard François Grosso, le prix moyen des appartements s'établit à 4 812 €/m². Avec un prix moyen de 5 187 €/m², le 21 Boulevard François Grosso se situe 7.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Boulevard François Grosso par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 135 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Boulevard François Grosso se situe 1.01 % au-dessus de la moyenne de Nice et 0.39 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.07 % sur 1 an et augmenté de 3.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 21 Boulevard François Grosso
Les biens actuellement en vente autour du 21 Boulevard François Grosso apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 21 Boulevard François Grosso
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