18 Boulevard François Grosso, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 154 €

de 4 514 € à 6 301 €

Indice de confiance

1/5

Le 18 Boulevard François Grosso, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 154 €/m², supérieur de 8.64 % à celui du n°29 et de 12.41 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 39 logements.

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À propos du 18 Boulevard François Grosso, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Bottero à dominante résidentielle.
9 niveaux - 39 logements - 458 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0169 - Feuille 000KW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Musée des Beaux-arts Jules Chéret ou ancienne villa Les Baumettes à 307 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avenue Des Orangers à 27 mètres
- Nice à 1219 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 1223 mètres
- Collège Alphonse Daudet à 629 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 463 mètres
- Lycée professionnel Magnan - Lycée des métiers de la beauté, du bien-être, des services à la personne et de la relation client à 400 mètres
- Ecole maternelle Simone Veil - Baumettes à 110 mètres
- Ecole élémentaire Simone Veil - Baumettes à 102 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Boulevard François Grosso

Aucune vente n'a été recensée au 18 Boulevard François Grosso au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Boulevard François Grosso dans son marché local

Prix du 18 Boulevard François Grosso par rapport à la voie

Sur Boulevard François Grosso, le prix moyen des appartements s'établit à 4 812 €/m². Avec un prix moyen de 5 154 €/m², le 18 Boulevard François Grosso se situe 7.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Boulevard François Grosso par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 135 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Boulevard François Grosso se situe 0.37 % au-dessus de la moyenne de Nice et 0.25 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.07 % sur 1 an et augmenté de 3.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de France, 06200 Nice(6,504 €)

Rue Caffarelli, 06200 Nice(5,084 €)

Rue de Candia, 06200 Nice(3,975 €)

Avenue des Baumettes, 06200 Nice(5,542 €)

Biens en vente à proximité du 18 Boulevard François Grosso

Les biens actuellement en vente autour du 18 Boulevard François Grosso apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.