31 Boulevard Dubouchage, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 696 €

de 5 249 € à 8 631 €

Indice de confiance

2/5

Le 31 Boulevard Dubouchage, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 696 €/m², inférieur de 3.17 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1938, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.

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À propos du 31 Boulevard Dubouchage, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1938, situé dans le quartier Jean Médecin à dominante résidentielle.
7 niveaux - 23 logements - 264 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0331 - Feuille 000LC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Synagogue ou temple israélite à 151 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Deloye / Dubouchage à 110 mètres
- Nice à 762 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 165 mètres
- Collège privé Sasserno à 143 mètres
- Lycée général et technologique privé Sasserno à 119 mètres
- Ecole maternelle Dubouchage à 390 mètres
- Ecole primaire Ronchèse à 130 mètres

Ventes au 31 Boulevard Dubouchage

Les 2 ventes au 31 Boulevard Dubouchage donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

26 juillet 2024

200 000 €(6 452 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•31 m²

31 Boulevard Dubouchage, 06200 Nice

27 janvier 2020

238 800 €(2 918 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•81.83 m²

31 Boulevard Dubouchage, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Boulevard Dubouchage dans son marché local

Prix du 31 Boulevard Dubouchage par rapport à la voie

Sur Boulevard Dubouchage, le prix moyen des appartements s'établit à 7 011 €/m². Avec un prix moyen de 6 696 €/m², le 31 Boulevard Dubouchage se situe 4.49 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Boulevard Dubouchage par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Boulevard Dubouchage se situe 30.55 % au-dessus de la moyenne de Nice et 29.77 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Lamartine, 06200 Nice(5,139 €)

Rue Rancher, 06200 Nice(7,004 €)

Rue Tonduti de l'Escarène, 06200 Nice(5,928 €)

Rue Docteur Albert Balestre prolongée, 06200 Nice(5,811 €)

Biens en vente à proximité du 31 Boulevard Dubouchage

Les biens actuellement en vente autour du 31 Boulevard Dubouchage apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.