25 Boulevard Dubouchage, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

7 293 €

de 5 509 € à 9 743 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

5 793 €

de 3 965 € à 7 622 €

Indice de confiance

1/5

Le 25 Boulevard Dubouchage, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 7 293 €/m², inférieur de 8.73 % à celui du n°20 et de 9.54 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire.

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À propos du 25 Boulevard Dubouchage, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Jean Médecin.
1 niveau - 509 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0337 - Feuille 000LC, - Parcelle n°0338 - Feuille 000LC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Synagogue ou temple israélite à 218 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pastorelli à 91 mètres
- Nice à 814 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 226 mètres
- Collège privé Sasserno à 98 mètres
- Ecole 2nd degré général privée Ecole A à 45 mètres
- Ecole maternelle Dubouchage à 314 mètres
- Ecole primaire privée Sasserno à 144 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Boulevard Dubouchage

Aucune vente n'a été recensée au 25 Boulevard Dubouchage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Boulevard Dubouchage dans son marché local

Prix du 25 Boulevard Dubouchage par rapport à la voie

Sur Boulevard Dubouchage, le prix moyen des appartements s'établit à 7 011 €/m². Avec un prix moyen de 7 293 €/m², le 25 Boulevard Dubouchage se situe 4.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Boulevard Dubouchage par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Boulevard Dubouchage se situe 42.19 % au-dessus de la moyenne de Nice et 41.34 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Lamartine, 06200 Nice(5,139 €)

Rue Rancher, 06200 Nice(7,004 €)

Rue Tonduti de l'Escarène, 06200 Nice(5,928 €)

Rue Docteur Albert Balestre prolongée, 06200 Nice(5,811 €)

Biens en vente à proximité du 25 Boulevard Dubouchage

Les biens actuellement en vente autour du 25 Boulevard Dubouchage apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.