22 ter Boulevard Dubouchage, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 22 ter Boulevard Dubouchage, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 7 804 €/m², supérieur de 7.27 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 30 logements et 8 locaux.
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À propos du 22 ter Boulevard Dubouchage, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Sasserno à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 30 logements - 8 locaux - 343 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0424 - Feuille 000LBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sasserno à 109 mètres
- - Nice à 756 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'accueil des étrangers à 167 mètres
- - Collège privé Sasserno à 94 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sasserno à 71 mètres
- - Ecole maternelle Dubouchage à 347 mètres
- - Ecole primaire Ronchèse à 119 mètres
Ventes au 22 ter Boulevard Dubouchage
Les 7 ventes au 22 ter Boulevard Dubouchage constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 ter Boulevard Dubouchage dans son marché local
Prix du 22 ter Boulevard Dubouchage par rapport à la voie
Sur Boulevard Dubouchage, le prix moyen des appartements s'établit à 7 011 €/m². Avec un prix moyen de 7 804 €/m², le 22 ter Boulevard Dubouchage se situe 11.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 ter Boulevard Dubouchage par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 ter Boulevard Dubouchage se situe 52.15 % au-dessus de la moyenne de Nice et 51.24 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
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