11 bis Boulevard Dubouchage, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 11 bis Boulevard Dubouchage, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 578 €/m², inférieur de 3.25 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1948, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
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À propos du 11 bis Boulevard Dubouchage, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1948, situé dans le quartier Hôpital Saint-Roch à dominante résidentielle.
6 niveaux - 18 logements - 400 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000LDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital Saint-Roch à 98 mètres
- - Nice à 900 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'accueil des étrangers à 379 mètres
- - Collège privé Sasserno à 167 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée Ecole A à 172 mètres
- - Ecole maternelle Dubouchage à 112 mètres
- - Ecole élémentaire Rothschild 2 à 62 mètres
Ventes au 11 bis Boulevard Dubouchage
Les 2 ventes au 11 bis Boulevard Dubouchage donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Boulevard Dubouchage dans son marché local
Prix du 11 bis Boulevard Dubouchage par rapport à la voie
Sur Boulevard Dubouchage, le prix moyen des appartements s'établit à 7 011 €/m². Avec un prix moyen de 6 578 €/m², le 11 bis Boulevard Dubouchage se situe 6.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Boulevard Dubouchage par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 bis Boulevard Dubouchage se situe 28.25 % au-dessus de la moyenne de Nice et 27.48 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
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Biens en vente à proximité du 11 bis Boulevard Dubouchage
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 11 bis Boulevard Dubouchage
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