1 Boulevard Dubouchage, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 102 €

de 5 217 € à 7 511 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Boulevard Dubouchage, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 102 €/m², supérieur de 2.5 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.

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À propos du 1 Boulevard Dubouchage, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Hôpital Saint-Roch à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 5 logements - 1 local - 3 parkings - 531 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0001 - Feuille 000LD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel du Grand Palais (ancien) à 225 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carabacel à 115 mètres
- Nice à 945 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 491 mètres
- Collège privé Stanislas à 281 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1270 mètres
- Lycée général et technologique Albert Calmette à 180 mètres
- Ecole maternelle Dubouchage à 40 mètres
- Ecole primaire Rothschild 1 à 75 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Boulevard Dubouchage

Aucune vente n'a été recensée au 1 Boulevard Dubouchage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Boulevard Dubouchage dans son marché local

Prix du 1 Boulevard Dubouchage par rapport à la voie

Sur Boulevard Dubouchage, le prix moyen des appartements s'établit à 7 011 €/m². Avec un prix moyen de 6 102 €/m², le 1 Boulevard Dubouchage se situe 12.97 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Boulevard Dubouchage par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Boulevard Dubouchage se situe 18.97 % au-dessus de la moyenne de Nice et 18.26 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Lamartine, 06200 Nice(5,139 €)

Rue Rancher, 06200 Nice(7,004 €)

Rue Tonduti de l'Escarène, 06200 Nice(5,928 €)

Rue Docteur Albert Balestre prolongée, 06200 Nice(5,811 €)

Biens en vente à proximité du 1 Boulevard Dubouchage

Les biens actuellement en vente autour du 1 Boulevard Dubouchage apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.