13 Boulevard du Parc Impérial, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 321 €

de 4 002 € à 5 046 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Boulevard du Parc Impérial, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 321 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 13 Boulevard du Parc Impérial, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Église Russe à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 148 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0252 - Feuille 000MH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Cathédrale orthodoxe Saint-Nicolas et chapelle du tsarévitch Nicolas Alexandrovitch à 110 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Parc Impérial / Gambetta à 160 mètres
- Nice à 611 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'accueil des étrangers à 1176 mètres
- Collège Parc Impérial à 219 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1201 mètres
- Lycée général et technologique Parc Imperial à 264 mètres
- Ecole maternelle Roassal à 481 mètres
- Ecole élémentaire Roméo 1 à 461 mètres

Ventes au 13 Boulevard du Parc Impérial

Une vente a été recensée au 13 Boulevard du Parc Impérial. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 juin 2020

145 000 €(2 674 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•54.22 m²

13 Boulevard du Parc Impérial, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Boulevard du Parc Impérial dans son marché local

Prix du 13 Boulevard du Parc Impérial par rapport à la voie

Sur Boulevard du Parc Impérial, le prix moyen des appartements s'établit à 4 744 €/m². Avec un prix moyen de 4 321 €/m², le 13 Boulevard du Parc Impérial se situe 8.92 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Boulevard du Parc Impérial par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Boulevard du Parc Impérial se situe 15.75 % en dessous de la moyenne de Nice et 16.26 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Anatole France, 06200 Nice(4,623 €)

Avenue Gay prolongée, 06200 Nice(4,327 €)

Rue du Petit Parc, 06200 Nice(4,285 €)

Avenue René-Maurice, 06200 Nice(4,812 €)

Biens en vente à proximité du 13 Boulevard du Parc Impérial

Les biens actuellement en vente autour du 13 Boulevard du Parc Impérial apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.