10 Boulevard du Parc Impérial, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 666 €

de 3 947 € à 6 381 €

Indice de confiance

4/5

Le 10 Boulevard du Parc Impérial, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 666 €/m², inférieur de 1.81 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.

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À propos du 10 Boulevard du Parc Impérial, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Église Russe à dominante résidentielle.
5 niveaux - 12 logements - 2 parkings - 422 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0223 - Feuille 000MH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Cathédrale orthodoxe Saint-Nicolas et chapelle du tsarévitch Nicolas Alexandrovitch à 143 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Parc Impérial / Gambetta à 99 mètres
- Nice à 548 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'accueil des étrangers à 1112 mètres
- Collège Parc Impérial à 276 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1228 mètres
- Lycée général et technologique Parc Imperial à 323 mètres
- Ecole maternelle Roassal à 453 mètres
- Ecole élémentaire Roméo 1 à 446 mètres

Ventes au 10 Boulevard du Parc Impérial

Les 4 ventes au 10 Boulevard du Parc Impérial constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

19 décembre 2024

244 000 €(3 128 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•78 m²

10 Boulevard du Parc Impérial, 06200 Nice

7 octobre 2024

575 000 €(4 323 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•133 m²

10 Boulevard du Parc Impérial, 06200 Nice

13 avril 2023

590 000 €(4 436 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•133 m²

10 Boulevard du Parc Impérial, 06200 Nice

29 mars 2021

488 000 €(3 873 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•126 m²

10 Boulevard du Parc Impérial, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Boulevard du Parc Impérial dans son marché local

Prix du 10 Boulevard du Parc Impérial par rapport à la voie

Sur Boulevard du Parc Impérial, le prix moyen des appartements s'établit à 4 744 €/m². Avec un prix moyen de 4 666 €/m², le 10 Boulevard du Parc Impérial se situe 1.64 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Boulevard du Parc Impérial par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Boulevard du Parc Impérial se situe 9.03 % en dessous de la moyenne de Nice et 9.57 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Anatole France, 06200 Nice(4,623 €)

Avenue Gay prolongée, 06200 Nice(4,327 €)

Rue du Petit Parc, 06200 Nice(4,285 €)

Avenue René-Maurice, 06200 Nice(4,812 €)

Biens en vente à proximité du 10 Boulevard du Parc Impérial

Les biens actuellement en vente autour du 10 Boulevard du Parc Impérial apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.