20 Boulevard de Riquier, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 005 €

de 3 988 € à 7 566 €

Indice de confiance

2/5

Le 20 Boulevard de Riquier, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 005 €/m², inférieur de 8.5 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1904, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.

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À propos du 20 Boulevard de Riquier, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1904, situé dans le quartier Riquier-Fontaine de la Ville à dominante résidentielle.
5 niveaux - 16 logements - 304 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0262 - Feuille 000IY

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ensemble concerté constitué au fond du port Lympia à 431 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Barla / Riquier à 17 mètres
- Nice Riquier à 430 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Port Lympia à 459 mètres
- Ecole secondaire privée Saint François d'Assise à 423 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 765 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Vincent de Paul - Lycée des métiers de la relation client à 362 mètres
- Ecole maternelle Merle à 168 mètres
- Ecole élémentaire Merle à 179 mètres

Ventes au 20 Boulevard de Riquier

Une vente a été recensée au 20 Boulevard de Riquier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

12 janvier 2021

154 900 €(3 769 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•41.1 m²

20 Boulevard de Riquier, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 20 Boulevard de Riquier dans son marché local

Prix du 20 Boulevard de Riquier par rapport à la voie

Sur Boulevard de Riquier, le prix moyen des appartements s'établit à 4 732 €/m². Avec un prix moyen de 5 005 €/m², le 20 Boulevard de Riquier se situe 5.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Boulevard de Riquier par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Boulevard de Riquier se situe 2.42 % en dessous de la moyenne de Nice et 3 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de l'Armée des Alpes, 06200 Nice(4,230 €)

Rue Fontaine de la Ville, 06200 Nice(4,690 €)

Rue Barberis, 06200 Nice(4,753 €)

Rue Bonaparte, 06200 Nice(6,437 €)

Biens en vente à proximité du 20 Boulevard de Riquier

Les biens actuellement en vente autour du 20 Boulevard de Riquier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.