6 Boulevard de Magnan, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 495 €

de 3 069 € à 3 804 €

Indice de confiance

1/5

Le 6 Boulevard de Magnan, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 3 495 €/m², inférieur de 5.85 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1927, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 6 Boulevard de Magnan, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1927, situé dans le quartier Carlone à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 240 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0065 - Feuille 000MP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Palais de l'Agriculture à 337 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carlone à 83 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 428 mètres
- Collège privé du Colombier Sainte Thérèse à 146 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 297 mètres
- Lycée professionnel Magnan - Lycée des métiers de la beauté, du bien-être, des services à la personne et de la relation client à 418 mètres
- Ecole maternelle Bonheur à 363 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 175 mètres

Absence de ventes récentes au 6 Boulevard de Magnan

Aucune vente n'a été recensée au 6 Boulevard de Magnan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Boulevard de Magnan dans son marché local

Prix du 6 Boulevard de Magnan par rapport à la voie

Sur Boulevard de Magnan, le prix moyen des appartements s'établit à 4 438 €/m². Avec un prix moyen de 3 495 €/m², le 6 Boulevard de Magnan se situe 21.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Boulevard de Magnan par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Boulevard de Magnan se situe 31.86 % en dessous de la moyenne de Nice et 32.27 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de la Madeleine, 06200 Nice(3,792 €)

Avenue Etienne, 06200 Nice(3,664 €)

Rue Fontana, 06200 Nice(3,834 €)

Avenue de Bellet, 06200 Nice(4,509 €)

Biens en vente à proximité du 6 Boulevard de Magnan

Les biens actuellement en vente autour du 6 Boulevard de Magnan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.