18 Boulevard de Magnan, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 059 €

de 3 693 € à 5 964 €

Indice de confiance

3/5

Le 18 Boulevard de Magnan, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 059 €/m², inférieur de 2 % à celui du n°17.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 52 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 18 Boulevard de Magnan, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Carlone à dominante résidentielle.
6 niveaux - 52 logements - 12 parkings - 540 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0499 - Feuille 000MP, - Parcelle n°0497 - Feuille 000MP, - Parcelle n°0043 - Feuille 000MP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Palais de l'Agriculture à 376 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carlone à 106 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 307 mètres
- Collège privé du Colombier Sainte Thérèse à 269 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 332 mètres
- Lycée professionnel Magnan - Lycée des métiers de la beauté, du bien-être, des services à la personne et de la relation client à 541 mètres
- Ecole maternelle Bornala-Louis Fiori à 323 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 298 mètres

Ventes au 18 Boulevard de Magnan

Les 2 ventes au 18 Boulevard de Magnan donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

21 septembre 2023

102 100 €(4 599 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•22.2 m²

18 Boulevard de Magnan, 06200 Nice

30 décembre 2022

153 100 €(5 670 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•27 m²

18 Boulevard de Magnan, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Boulevard de Magnan dans son marché local

Prix du 18 Boulevard de Magnan par rapport à la voie

Sur Boulevard de Magnan, le prix moyen des appartements s'établit à 4 438 €/m². Avec un prix moyen de 5 059 €/m², le 18 Boulevard de Magnan se situe 13.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Boulevard de Magnan par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Boulevard de Magnan se situe 1.36 % en dessous de la moyenne de Nice et 1.96 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de la Madeleine, 06200 Nice(3,792 €)

Avenue Etienne, 06200 Nice(3,664 €)

Rue Fontana, 06200 Nice(3,834 €)

Avenue de Bellet, 06200 Nice(4,509 €)

Biens en vente à proximité du 18 Boulevard de Magnan

Les biens actuellement en vente autour du 18 Boulevard de Magnan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.