35 Boulevard de Las Planas, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 821 €

de 4 408 € à 5 142 €

Indice de confiance

1/5

Le 35 Boulevard de Las Planas, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 821 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1937, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 35 Boulevard de Las Planas, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1937, situé dans le quartier Las Planas-La Vallière à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 164 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0037 - Feuille 000EH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Clara à 34 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Henri Fabre à 415 mètres
- Collège Jean-Henri Fabre à 449 mètres
- Ecole 2nd degré général privée George Sand à 302 mètres
- Ecole maternelle Les Oliviers à 322 mètres
- Ecole élémentaire Saint-Sylvestre 2 à 274 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Boulevard de Las Planas

Aucune vente n'a été recensée au 35 Boulevard de Las Planas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Boulevard de Las Planas dans son marché local

Prix du 35 Boulevard de Las Planas par rapport à la voie

Sur Boulevard de Las Planas, le prix moyen des appartements s'établit à 4 802 €/m². Avec un prix moyen de 4 821 €/m², le 35 Boulevard de Las Planas se situe 0.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Boulevard de Las Planas par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Boulevard de Las Planas se situe 6.01 % en dessous de la moyenne de Nice et 6.57 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Madelon, 06200 Nice(3,823 €)

Boulevard Henri Sappia, 06200 Nice(3,717 €)

Escalier Avenue des Genêts - Boulevard Las Planas, 06200 Nice(5,527 €)

Chemin du Parc Maria, 06200 Nice(5,245 €)

Biens en vente à proximité du 35 Boulevard de Las Planas

Les biens actuellement en vente autour du 35 Boulevard de Las Planas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.