34 Boulevard de la Madeleine, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 931 €

de 3 031 € à 4 593 €

Indice de confiance

2/5

Le 34 Boulevard de la Madeleine, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 3 931 €/m², supérieur de 6.33 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 1933, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.

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À propos du 34 Boulevard de la Madeleine, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1933, situé dans le quartier Madeleine à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 270 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0100 - Feuille 000MN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Musée des Beaux-arts Jules Chéret ou ancienne villa Les Baumettes à 463 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ansaldi à 33 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 556 mètres
- Collège privé du Colombier Sainte Thérèse à 220 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 136 mètres
- Lycée professionnel Magnan - Lycée des métiers de la beauté, du bien-être, des services à la personne et de la relation client à 404 mètres
- Ecole maternelle Châlet des Roses à 315 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 220 mètres

Ventes au 34 Boulevard de la Madeleine

Une vente a été recensée au 34 Boulevard de la Madeleine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

14 juin 2021

348 000 €(3 625 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•96 m²

34 Boulevard de la Madeleine, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 34 Boulevard de la Madeleine dans son marché local

Prix du 34 Boulevard de la Madeleine par rapport à la voie

Sur Boulevard de la Madeleine, le prix moyen des appartements s'établit à 3 792 €/m². Avec un prix moyen de 3 931 €/m², le 34 Boulevard de la Madeleine se situe 3.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Boulevard de la Madeleine par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Boulevard de la Madeleine se situe 23.36 % en dessous de la moyenne de Nice et 23.82 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Etienne, 06200 Nice(3,664 €)

Avenue des Agaves, 06200 Nice(4,002 €)

Chemin du Génie, 06200 Nice(4,025 €)

Avenue de Bellet, 06200 Nice(4,509 €)

Biens en vente à proximité du 34 Boulevard de la Madeleine

Les biens actuellement en vente autour du 34 Boulevard de la Madeleine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.