1 Boulevard de la Madeleine, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 751 €

de 3 271 € à 4 475 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

4 969 €

de 4 118 € à 5 822 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Boulevard de la Madeleine, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 3 751 €/m², supérieur de 6.71 % à celui du n°3 et de 0.54 % à celui du n°16.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 1 Boulevard de la Madeleine, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Madeleine Robiony.
1 niveau - 538 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0260 - Feuille 000MR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Palais de l'Agriculture à 354 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carlone / Madeleine à 27 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 494 mètres
- Collège privé du Colombier Sainte Thérèse à 93 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 211 mètres
- Lycée professionnel Magnan - Lycée des métiers de la beauté, du bien-être, des services à la personne et de la relation client à 360 mètres
- Ecole maternelle Bonheur à 324 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 115 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Boulevard de la Madeleine

Aucune vente n'a été recensée au 1 Boulevard de la Madeleine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Boulevard de la Madeleine dans son marché local

Prix du 1 Boulevard de la Madeleine par rapport à la voie

Sur Boulevard de la Madeleine, le prix moyen des appartements s'établit à 3 792 €/m². Avec un prix moyen de 3 751 €/m², le 1 Boulevard de la Madeleine se situe 1.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Boulevard de la Madeleine par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Boulevard de la Madeleine se situe 26.87 % en dessous de la moyenne de Nice et 27.31 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Etienne, 06200 Nice(3,664 €)

Avenue des Agaves, 06200 Nice(4,002 €)

Chemin du Génie, 06200 Nice(4,025 €)

Avenue de Bellet, 06200 Nice(4,509 €)

Biens en vente à proximité du 1 Boulevard de la Madeleine

Les biens actuellement en vente autour du 1 Boulevard de la Madeleine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

61.51 m²

420 000 €

Nice, 06200