8 Boulevard de Cimiez, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 023 €

de 3 546 € à 4 700 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Boulevard de Cimiez, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 023 €/m², inférieur de 1.45 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 175 logements et 8 locaux.

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À propos du 8 Boulevard de Cimiez, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Carabacel à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 175 logements - 8 locaux - 8 parkings - 6203 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en béton + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0363 - Feuille 000LE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Raimbaldi / Urfé à 75 mètres
- Nice à 688 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 553 mètres
- Collège Roland Garros à 82 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1146 mètres
- Lycée général privé Stanislas à 166 mètres
- Ecole maternelle Dubouchage à 443 mètres
- Ecole élémentaire privée Stanislas à 243 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Boulevard de Cimiez

Aucune vente n'a été recensée au 8 Boulevard de Cimiez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Boulevard de Cimiez dans son marché local

Prix du 8 Boulevard de Cimiez par rapport à la voie

Sur Boulevard de Cimiez, le prix moyen des appartements s'établit à 5 862 €/m². Avec un prix moyen de 4 023 €/m², le 8 Boulevard de Cimiez se situe 31.37 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Boulevard de Cimiez par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Boulevard de Cimiez se situe 21.56 % en dessous de la moyenne de Nice et 22.03 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Paris, 06200 Nice(4,744 €)

Avenue Docteur Ménard, 06200 Nice(5,441 €)

Avenue Gustave Nadaud, 06200 Nice(5,598 €)

Rue Assalit, 06200 Nice(4,429 €)

Biens en vente à proximité du 8 Boulevard de Cimiez

Les biens actuellement en vente autour du 8 Boulevard de Cimiez apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.