38 Boulevard de Cimiez, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 838 €

de 5 119 € à 6 527 €

Indice de confiance

1/5

Le 38 Boulevard de Cimiez, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 838 €/m², supérieur de 1.23 % à celui du n°33 bis.Cet immeuble ancien de 1906, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.

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À propos du 38 Boulevard de Cimiez, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1906, situé dans le quartier Cimiez à dominante résidentielle.
6 niveaux - 20 logements - 794 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0057 - Feuille 000LR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien Hôtel Alhambra à 64 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rond Point / Cimiez à 52 mètres
- Nice à 1073 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 404 mètres
- Collège privé Or Torah à 257 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 632 mètres
- Lycée général privé Or Torah à 200 mètres
- Ecole maternelle annexe de l'IUFM Hyvert à 430 mètres
- Ecole primaire privée Or Torah à 223 mètres

Absence de ventes récentes au 38 Boulevard de Cimiez

Aucune vente n'a été recensée au 38 Boulevard de Cimiez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 38 Boulevard de Cimiez dans son marché local

Prix du 38 Boulevard de Cimiez par rapport à la voie

Sur Boulevard de Cimiez, le prix moyen des appartements s'établit à 5 862 €/m². Avec un prix moyen de 5 838 €/m², le 38 Boulevard de Cimiez se situe 0.41 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Boulevard de Cimiez par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Boulevard de Cimiez se situe 13.82 % au-dessus de la moyenne de Nice et 13.14 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Paris, 06200 Nice(4,744 €)

Avenue Docteur Ménard, 06200 Nice(5,441 €)

Avenue Gustave Nadaud, 06200 Nice(5,598 €)

Rue Assalit, 06200 Nice(4,429 €)

Biens en vente à proximité du 38 Boulevard de Cimiez

Les biens actuellement en vente autour du 38 Boulevard de Cimiez apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.