33 Boulevard de Cimiez, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 521 €

de 4 542 € à 6 547 €

Indice de confiance

4/5

Le 33 Boulevard de Cimiez, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 521 €/m², inférieur de 4.27 % à celui du n°33 bis.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 33 Boulevard de Cimiez, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Caravadossi-George V à dominante résidentielle.
6 niveaux - 24 logements - 470 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0093 - Feuille 000LR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien Hôtel Alhambra à 148 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rond Point / Cimiez à 24 mètres
- Nice à 1042 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 418 mètres
- Collège privé Or Torah à 260 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 651 mètres
- Lycée général privé Or Torah à 191 mètres
- Ecole maternelle annexe de l'IUFM Hyvert à 438 mètres
- Ecole primaire privée Or Torah à 221 mètres

Ventes au 33 Boulevard de Cimiez

Les 3 ventes au 33 Boulevard de Cimiez donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

4 mars 2025

349 000 €(5 719 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•61.02 m²

33 Boulevard de Cimiez, 06200 Nice

16 septembre 2022

394 800 €(5 722 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•69 m²

33 Boulevard de Cimiez, 06200 Nice

31 juillet 2020

340 000 €(4 594 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•74.01 m²

33 Boulevard de Cimiez, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 33 Boulevard de Cimiez dans son marché local

Prix du 33 Boulevard de Cimiez par rapport à la voie

Sur Boulevard de Cimiez, le prix moyen des appartements s'établit à 5 862 €/m². Avec un prix moyen de 5 521 €/m², le 33 Boulevard de Cimiez se situe 5.82 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 33 Boulevard de Cimiez par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Boulevard de Cimiez se situe 7.64 % au-dessus de la moyenne de Nice et 7 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Paris, 06200 Nice(4,744 €)

Avenue Docteur Ménard, 06200 Nice(5,441 €)

Avenue Gustave Nadaud, 06200 Nice(5,598 €)

Rue Assalit, 06200 Nice(4,429 €)

Biens en vente à proximité du 33 Boulevard de Cimiez

Les biens actuellement en vente autour du 33 Boulevard de Cimiez apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.