25 Boulevard de Cimiez, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 693 €

de 5 429 € à 7 444 €

Indice de confiance

1/5

Le 25 Boulevard de Cimiez, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 693 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 25 Boulevard de Cimiez, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Carabacel à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 148 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0137 - Feuille 000LR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Majestic Palace Hôtel (ancien) à 312 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Musée Chagall à 69 mètres
- Nice à 857 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 604 mètres
- Collège Roland Garros à 210 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 854 mètres
- Lycée général privé Or Torah à 198 mètres
- Ecole maternelle Fouont Cauda à 546 mètres
- Ecole primaire privée Or Torah à 254 mètres

Ventes au 25 Boulevard de Cimiez

Les 2 ventes au 25 Boulevard de Cimiez donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

3 août 2020

280 000 €(3 348 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•83.64 m²

25 Boulevard de Cimiez, 06200 Nice

24 juillet 2020

200 000 €(2 222 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•90 m²

25 Boulevard de Cimiez, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Boulevard de Cimiez dans son marché local

Prix du 25 Boulevard de Cimiez par rapport à la voie

Sur Boulevard de Cimiez, le prix moyen des appartements s'établit à 5 862 €/m². Avec un prix moyen de 6 693 €/m², le 25 Boulevard de Cimiez se situe 14.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Boulevard de Cimiez par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Boulevard de Cimiez se situe 30.49 % au-dessus de la moyenne de Nice et 29.71 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Paris, 06200 Nice(4,744 €)

Avenue Docteur Ménard, 06200 Nice(5,441 €)

Avenue Gustave Nadaud, 06200 Nice(5,598 €)

Rue Assalit, 06200 Nice(4,429 €)

Biens en vente à proximité du 25 Boulevard de Cimiez

Les biens actuellement en vente autour du 25 Boulevard de Cimiez apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.