9 bis Boulevard de Cessole, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 042 €

de 4 063 € à 6 001 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

7 248 €

de 6 079 € à 8 442 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 bis Boulevard de Cessole, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 042 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°9 mais inférieur de 6.2 % à celui du n°7.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 9 bis Boulevard de Cessole, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Bellevue.
1 niveau - 168 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0168 - Feuille 000LW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus P N Gambetta à 74 mètres
- Nice à 904 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 795 mètres
- Collège privé Nazareth à 248 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 863 mètres
- Lycée général et technologique Parc Imperial à 633 mètres
- Ecole maternelle Roassal à 401 mètres
- Ecole primaire privée Nazareth à 219 mètres

Absence de ventes récentes au 9 bis Boulevard de Cessole

Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Boulevard de Cessole au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 bis Boulevard de Cessole dans son marché local

Prix du 9 bis Boulevard de Cessole par rapport à la voie

Sur Boulevard de Cessole, le prix moyen des appartements s'établit à 4 005 €/m². Avec un prix moyen de 5 042 €/m², le 9 bis Boulevard de Cessole se situe 25.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 bis Boulevard de Cessole par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 bis Boulevard de Cessole se situe 1.7 % en dessous de la moyenne de Nice et 2.29 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de Cessole, 06200 Nice(4,988 €)

Avenue Clément Ader, 06200 Nice(4,363 €)

Rue André Theuriet prolongée, 06200 Nice(4,723 €)

Rue Lange, 06200 Nice(4,907 €)

Biens en vente à proximité du 9 bis Boulevard de Cessole

Les biens actuellement en vente autour du 9 bis Boulevard de Cessole apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.