28 Boulevard Comte de Falicon, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 800 €

de 2 660 € à 2 941 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

5 824 €

de 4 765 € à 7 659 €

Indice de confiance

1/5

Le 28 Boulevard Comte de Falicon, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 2 800 €/m², inférieur de 12.34 % à celui du n°29 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante tertiaire.

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À propos du 28 Boulevard Comte de Falicon, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2007, situé dans le quartier Nice Nord-Saqui.
1 niveau - 12396 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0119 - Feuille 000EK, - Parcelle n°0195 - Feuille 000EK, - Parcelle n°0204 - Feuille 000EK, - Parcelle n°0203 - Feuille 000EK, - Parcelle n°0084 - Feuille 000EK, - Parcelle n°0185 - Feuille 000EK, - Parcelle n°0077 - Feuille 000EK, - Parcelle n°0187 - Feuille 000EK, - Parcelle n°0085 - Feuille 000EK, - Parcelle n°0193 - Feuille 000EK, - Parcelle n°0190 - Feuille 000EK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Henri Sappia à 100 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Henri Fabre à 274 mètres
- Collège Jean-Henri Fabre à 277 mètres
- Ecole 2nd degré général privée George Sand à 820 mètres
- Ecole maternelle Les Oliviers à 293 mètres
- Ecole élémentaire Les Oliviers à 268 mètres

Absence de ventes récentes au 28 Boulevard Comte de Falicon

Aucune vente n'a été recensée au 28 Boulevard Comte de Falicon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 28 Boulevard Comte de Falicon dans son marché local

Prix du 28 Boulevard Comte de Falicon par rapport à la voie

Sur Boulevard Comte de Falicon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 986 €/m². Avec un prix moyen de 2 800 €/m², le 28 Boulevard Comte de Falicon se situe 29.75 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Boulevard Comte de Falicon par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Boulevard Comte de Falicon se situe 45.41 % en dessous de la moyenne de Nice et 45.74 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Cuverville, 06200 Nice(4,587 €)

Boulevard Henri Sappia, 06200 Nice(3,717 €)

Rue des Coteaux, 06200 Nice(4,484 €)

Avenue Joseph Saqui, 06200 Nice(3,914 €)

Biens en vente à proximité du 28 Boulevard Comte de Falicon

Les biens actuellement en vente autour du 28 Boulevard Comte de Falicon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.